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1.海宁借款人的有效身份证、户口簿；
2.海宁西山公园婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.海宁房产的产权证；
6.必须有抵押物才能借款，而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；
7.海宁有长期稳定的足以支付每月借款本息的收入来源和收入证明；
处于抵押中的房产是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)
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（一）房屋抵押贷钱准备签约阶段：
（二）房屋抵押贷钱签约阶段：
（三）办理房屋抵押登记阶段：
1、房屋抵押贷钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、海宁西山公园房地产交易中心根据抵押房地产坐落海宁西山公园受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放贷钱后按时还贷钱避免出现逾期产生信用不良的情况。
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